Chicago Title Insurance Company

詞彙、短語和定義


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P


Parcel(一攬子)- 隸屬於單一說明內的任何土地區域。

Parol - 口頭的。

Participating Per Cent(按比例參與)- 任何由業主、承租人、轉租承租人或被轉讓人處理的未切斷的油、氣權益,在有投資者融資的開發過程中,投資者按比例享有企業所得。

Partial Reconveyance(部分償還)- 以部分財產償還取消信託契據留置權的契據。

Partial Release Clause(部分解除條款)-土地合同、信託契據或抵押契據中為滿足指定條件將部分財產轉讓給買主的條款。

Partition Action(分割行為)- 由共有業主為割斷其共有權通過實際分割成分離狀態或通過出售整個資產並分配所得的方式提出訴訟的司法程序。

Partnership(合夥)- 由兩人或多人為贏利目的共同擁有生意的聯合。

Party Wall(分界牆)- 位於界線上並且雙方業主均可使用的牆。

Patent(專有)- 由聯邦政府或州政府執行將產權轉為公用。

Pendente Lite(訴訟中)- 處於訴訟過程中。

Per Autre Vie - 在他人在世時。

Per Capita(每人)- 根據頭數;根據人數。

Per Stirpes(根據血統)- 按照其根源;根據代表權。

Per Se - 本身;如此。

Percentage Lease(百分比租約)- 租金的多少全部或部分按達成生意的規模決定的租賃。

Periodic Tenancy(週期租賃)- 按相同的時限連續租賃。

Personal Property(個人財產)- 動產;非房產的財產。

Plaintiff(原告)- 開始訴訟程序的一方。

Plat(地圖)- 區塊圖,地圖,或海圖。

Pleadings(答辯狀)- 法院歸檔的含有原告和被告的各種聲明和辯護的正式書面文件。

Pledge(抵押)- 為履行義務將個人財產交付作為抵押品。

Policy of Title Insurance(產權保險單)- 對由產權權益缺陷或被保險地產留置權所導致的損失進行賠償的保險合同。

Post - 之後;後面。

Powers of Attorney(委託書)- 由當事人授權他人的書面委託,由其作為當事人的代理,在指定交易中行使當事人的職權。

Preamble(導言)- 介紹性的部分。

Preemption(優先購買)- 在他人之前或先於他人購買的行為。

Preemption Entry(優先權登記)- 給予居住者獲得產權首選權的美國共有土地的居住者登記。

Preemptive Right(優先購買權)- 以相同的條件購買第三方出價的優先權。

Pre-Payment Clause(提前償付條款)- 允許在到期日前償付債務的條款。

Pre-Payment Penalty(提前償付罰金)- 由銀行收取的在債務到期日之前償付債務的罰金。

Prescription(盜取)- 通過惡意使用他人財產獲得地役權的方法。

Press Copy(新聞副本)- 產權公司產權保險或發佈信息的副本。

Presumption(推定)- 沒有證據而假定的情況。

Pretermit - 省略;忽略。

Prima Facie(表面所見)- 假定正確直到發現進一步證據而被推翻。

Principal當事人,即由代理人代理的一方;領導;特定交易的主要方本金,即不包括利息部分的貸款數額;構成信託房產的基本資產

Priority(優先權)- 與留置權和債權相比相對較高的優先級。

Privity(默契)- 密切;關係親密。

Probate(遺囑檢驗)- 與證據有關;對死者遺囑有效性的檢驗;所有權檢驗。

Probate Court(遺囑檢驗法庭)- 高等法院的一個部門,對死者房產、未成年人、無法律資格人和被監護人有管轄權。

Profit Prendre(取利權)- 獲得土壤或土地產出的權利。

Promissory Note(本票,期票)- 由簽發人簽發的無條件的書面承諾,無條件地向受票人或指定人支付一定數額錢款。

Pro-Rata(按比例)- 按比例的;根據某個比率或百分比。

Public Lands(公共土地)- 根據通行土地法律,屬於聯邦政府、未被佔用的土地。

Public Report(公共報告)- 由加州地產專員出具的有關分割產權潛在買主興趣的信息。

Purchase Money Mortgage(購房按揭)- 擔保所有或部分購買房產支付的按揭。購房按揭可以是第一優先權、第二優先權或第三優先權等。

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