因此，Chicago Title and Trust Co. 從第一個根據普通信託公司法獲得授權的信託公司通過繼承獲得信託授權。

第一張產權保單
在 1888 年，另一個行動給了芝加哥房地產所有人的房地產產權一個新的更完全的保護。Title Guarantee and Trust Co. 在伊利諾斯州發售了第一張產權擔保保單，如果發現擔保的產權無效，可保護所有人免受損失。

這是一種新型的保護，今天稱之為房地產產權保險。這給芝加哥的財產所有權新的穩定因素。於是，既然產權已經進行了保險，芝加哥人就不必再擔心前所有人的幽靈會從過去出來威脅他們房屋或生意的所有權。財產購買者和房屋營建商也更容易得到貸款，這給予芝加哥的發展一個新的推動力。該公司現在位於華盛頓街，在 Dearborn 和 Clark 街之間，在這裡該公司和後繼公司一直持續到 1947 年。在三年以後的 1891 年，該公司更名為 Chicago Title and Trust Co.。